Kolik stojí vlastní dům? Nezapomeňte počítat i s projektovou dokumentací

Plánujete stavbu domu a začínáte pomalu zjišťovat, co všechno je třeba vyřešit ještě předtím, než se kopne do země? Jedním z prvních kroků je projektová dokumentace. Bez ní to totiž nejde – ať už stavíte podle katalogového návrhu, nebo si necháváte navrhnout dům na míru.

Projektová dokumentace není jen technický výkres. Je to klíč k povolení stavby, rozpočtování nákladů i hladkému průběhu celé realizace. A ano – i její cena hraje roli v celkovém rozpočtu.

Co ovlivňuje cenu projektové dokumentace?

Pokud si říkáte, že „papíry“ přece nemohou stát tolik, možná vás překvapí, co všechno projekt zahrnuje. Není to jen půdorys a pohledy na fasádu. Součástí bývá i situace stavby, výkresy konstrukcí, technické zprávy, požárně bezpečnostní řešení, energetické hodnocení nebo třeba dokumentace pro připojení k sítím. Všechno dohromady to tvoří jeden celek, který musí být přesný, srozumitelný a hlavně – schválený úřady.

Cena projektové dokumentace se tak pohybuje v řádu desítek tisíc korun. Pokud se rozhodnete pro individuální návrh domu, je částka logicky vyšší než u typového řešení. Na druhou stranu získáte dům, který přesně odpovídá vašim potřebám, pozemku i stylu života.

Dobrý architekt je víc než jen kreslíř

Projekt ale není jen o papírech. Je to i o spolupráci, poradenství a zkušenostech. Dobrý architekt vám může ušetřit peníze i nervy – navrhne řešení, které bude funkční, úsporné a dobře se v něm bude žít. A přesně takhle to dělají třeba na architekt-hladik.cz, kde najdete nejen přehled služeb, ale i konkrétní ceník projektové dokumentace a přístup, který je osobní a vstřícný.

Investice, která se vyplatí

Možná se vám na začátku zdá částka za projekt jako zbytečný výdaj. Ale když si uvědomíte, že jde o základ celého domu, o něco, podle čeho se bude stavět a co bude řešit stavební dozor i řemeslníci, je to ve skutečnosti jedna z nejdůležitějších položek v rozpočtu.

A navíc – kvalitní projekt vám může v dlouhodobém horizontu ušetřit spoustu peněz. Třeba tím, že předejde chybám ve stavbě nebo navrhne úspornější technologie.

Chystáte se stavět? Zajímat vás bude nejen cena cihel, ale i cena projektové dokumentace. A pokud hledáte někoho, kdo to s návrhy opravdu umí a myslí na detaily, podívejte se na architekt-hladik.cz. Protože dobrý dům začíná dobrým návrhem.